Napoli– Il mercato dei mutui in Campania mostra segnali di cauta ripresa. È quanto emerge dall’ultimo Osservatorio MutuiOnline.it, che ha analizzato l’andamento delle richieste nel mese di ottobre.
di Marika Ballarò
Dallo studio risulta che l’età media dei richiedenti nella regione è salita a 40 anni e 9 mesi, con un incremento di circa cinque mesi rispetto al 2024. Cresce anche la durata media dei finanziamenti, che passa da 23 anni e 10 mesi a 24 anni, dato che suggerisce una maggiore propensione degli istituti di credito a concedere mutui a lungo termine. Stabile invece il Loan-to-Value – il rapporto tra somma richiesta e valore dell’immobile – che si mantiene al 67,6%.
La maggior parte delle domande riguarda ancora l’acquisto della prima casa (54,6%), seguito dalle richieste di surroga(30,9%) e, a distanza, dall’acquisto di una seconda abitazione (7,9%).
A livello territoriale, Benevento risulta la provincia con i richiedenti mediamente più “maturi” (41 anni e 4 mesi), mentre Napoli e Salerno registrano la durata più lunga dei mutui, pari a 24 anni e 3 mesi. Ad Avellino, invece, i finanziamenti si fermano in media a 23 anni e 2 mesi.
Napoli primeggia anche per l’importo medio richiesto, che raggiunge 141.809 euro, contro i 105.301 euro di Benevento, fanalino di coda. Il capoluogo partenopeo guida inoltre la classifica per valore medio degli immobili, con 229.187 euro, mentre Benevento chiude anche in questo caso con 163.606 euro.
Last modified: Novembre 5, 2025
